Dit artikel is een bijgewerkte versie van ons artikel gepubliceerd op 7 september 2022
Als je na 17 maart 2022 een woning koopt of heb gekocht in Utrecht dan mag je die woning in het kader van de opkoopbescherming in principe niet verhuren.
De hospitaregeling biedt uitkomst voor ouders die een woning kopen in Utrecht samen met hun studerende kind en deze gedeeltelijk willen verhuren door hier meerdere studenten te huisvesten.
Als je als eigenaar (het studerende kind) zelf in een woning woont en voor minimaal 50% eigenaar bent van de woning in Utrecht, dan mag je aan maximaal twee andere personen een kamer verhuren.
Als je aan bovengenoemde voorwaarden voldoet heb je in Utrecht geen omzettingsvergunning of omgevingsvergunning nodig. Let wel op dat er veel regels zijn rondom de overdrachtsbelasting. Betaal je nu 10,4%, 2% of 0%?
Vraag je Utrechtse NVM aankoopmakelaar om advies. Menno is up-to-date met zijn kennis en kent de lokale regels.
Menno Grandia
NVM aankoopmakelaar
