Werkwijze

Sneller een huis met NVM aankoopmakelaar Utrecht

Werkwijze

Je aankoop­makelaar vertelt:

  • waarom het wel of geen goede woning is;
  • wat de woning waard is;
  • wat een concurrerend bod zal zijn;
  • wat de te verwachten taxatiewaarde zal zijn;
  • en of je mét of zónder voorbehouden kunt bieden.

Al met al een heleboel vraagtekens die je aankoopmakelaar wegneemt, waardoor een huis kopen best heel leuk kan zijn! Samen met je aankoopmakelaar zorg je ervoor dat je wensen haalbaar zijn en dat je financieel 100% voorbereid bent.

Grandia Aankoopmakelaars is een geregistreerde NVM aankoopmakelaar (Register Makelaar) gespecialiseerd in de woningmarkt in Utrecht en omgeving.

Werkwijze Neem contact op

Werkwijze

Wat kun je verwachten van jouw NVM aankoopmakelaar?

Grandia Aankoopmakelaars is realistisch als het gaat om je wensen en als het gaat om de kwaliteit en de waarde van de woning. We houden van eerlijk en rechtdoorzee adviseren waardoor jij als koper weet wat je doet!

Neem contact op om je wensen te bespreken of lees hieronder hoe een traject samen met Grandia Aankoopmakelaars eruit ziet.

Vrijblijvend kennismakingsgesprek
Bel 030 21 203 54

Grandia Aankoopmakelaars

Werkwijze

  • Stap 1: Zoekopdracht

    De eerste stap is een zoekopdracht aanmaken. Je ontvangt vervolgens iedere ochtend als eerste het nieuwe aanbod binnen je zoekcriteria. Dit is vaak nog voordat het op Funda verschijnt. Zo heb je direct al een voorsprong! Zit er een leuke woning bij? Neem dan direct contact op met je aankoopmakelaar om een afspraak te maken. Omdat de bezichtigingsmogelijkheden in Utrecht beperkt zijn, is een snelle reactietijd cruciaal.

  • Stap 2: Bezichtiging

    We gaan gelijk mee met je eerste bezichtiging. Zelf kijken kan natuurlijk wel, maar dat is alleen verstandig in een oriënterende fase. Heb je de eerste keer de woning alleen bezichtigd en is het onverwacht een erg leuk huis? Dan gaat Wietse of Menno graag de tweede keer met je mee. Heb je een mooie woning op het oog in de omgeving van Utrecht? Grandia Aankoopmakelaar is een specialist in een beperkt aantal plaatsen in regio Utrecht. Te weten: Utrecht / Zeist / Vleuten / De Meern / Leidsche Rijn / Maarssen / Nieuwegein / Houten / De Bilt / Bilthoven / Culemborg / Driebergen / Bunnik.

  • Stap 3: Overleg

    Na een positieve bezichtiging bespreekt de aankoopmakelaar met je of er nader onderzoek nodig is met betrekking tot bouwkundige aspecten, kadaster, bestemmingsplan, milieu, vereniging van eigenaren en gemeentelijke of provinciale zaken. Is alles duidelijk? Dan kun je over een bod nadenken.

  • Stap 4: Onderhandelen

    Jouw aankoopmakelaar zal eerst de onderhandelingsstrategie met je bespreken en gewenste voorwaarden met je doornemen. Als alle afspraken duidelijk zijn, dan zal Grandia Aankoopmakelaars contact opnemen met de verkopend makelaar om de onderhandelingen te starten. Uiteraard houdt Grandia Aankoopmakelaars je van alle gesprekken op de hoogte.

  • Stap 5: Koopovereenkomst

    De onderhandeling is goed verlopen en je bod is geaccepteerd! Alle afspraken tussen koper en verkoper worden vastgelegd in een koopovereenkomst. Hierin staan ook de voorwaarden die zijn overeengekomen. Jouw aankoopmakelaar zorgt ervoor dat de inhoud van de koopovereenkomst goed is en zal de koopovereenkomst toelichten waar nodig. De overeenkomst kan daarna naar de door jou uitgekozen notaris worden verstuurd ter voorbereiding op de overdracht.

  • Stap 6: Financiering (indien nodig)

    Hoewel je financiële mogelijkheden al vanaf de eerste stap duidelijk moeten zijn, is dit het moment waarop je de financiering officieel aan gaat vragen. Mocht je het fijn vinden, dan kan Grandia Aankoopmakelaars je hierbij begeleiden. We hebben in ons netwerk de beschikking over veel kennis van kwalitatieve hypotheekadviseurs voor verschillende doelgroepen. Hierbij onze selectie:

    Hypotheekadviseur speciaal voor starters
    All-round hypotheekadviseur én expat expert
    Ervaren hypotheekadviseur voor starters, doorstromers én expats

  • Stap 7: Notaris

    Op de afgesproken overdrachtsdatum ga je samen met je aankoopmakelaar naar je nieuwe woning voor een laatste inspectie om te kijken of de woning in afgesproken staat wordt opgeleverd. Vervolgens gaan kopers en verkopers naar de notaris. Hier zal de akte van levering en de eventuele hypotheekakte getekend worden. Denk je, indien nodig, ook aan een samenlevingscontract en een testament? Na ondertekening bij de notaris krijg je van verkoper de sleutels overhandigd.

  • Stap 8: Genieten van je nieuwe plek!

    Veel plezier in je nieuwe woning. Hopelijk zien we elkaar nog eens!

Grandia Aankoopmakelaars

Al een huis op het oog?

Bij de aankoop van een woning is het belangrijk dat je snel handelt. Neem direct contact met ons op om de beste aanpak te bespreken.

Bel 030 21 203 54 Contact